La diferencia entre desarrolladora y constructora

¿Qué es una desarrolladora?

Una desarrolladora de proyectos inmobiliarios es una empresa que se encarga del proceso completo de construcción de un proyecto desde cero, es decir, desde la adquisición del terreno hasta la venta de las propiedades. Su tarea principal es crear un proyecto inmobiliario desde cero.

Entre sus responsabilidades se encuentran la planificación, diseño, financiamiento y construcción de la infraestructura. También se encargan de la comercialización y venta de las propiedades terminadas.

Un ejemplo concreto de esto podría ser una empresa que adquiere un terreno en el centro de una ciudad para construir un desarrollo inmobiliario. La desarrolladora se encargará de la planificación y diseño de las edificaciones, la construcción y la venta de las unidades.

¿Qué es una constructora?

Una constructora es una empresa que se encarga exclusivamente de la construcción de edificios o viviendas. Es decir, que una constructora se enfoca solo en la construcción y no en la planificación, diseño y venta de las propiedades.

Las constructoras trabajan a partir de planos y diseños preestablecidos por otras empresas, como las desarrolladoras. Su tarea principal es construir el proyecto inmobiliario.

Para poner un ejemplo, podemos mencionar la construcción de un centro comercial. En este caso, una compañía contratada para construir el centro comercial sería una constructora y no una desarrolladora, ya que ellos solamente se encargarían de construir y no del proceso completo de planificación, diseño y venta de las propiedades.

¿Cuál es la diferencia entre ambas?

La principal diferencia entre una desarrolladora y una constructora es que la primera se encarga de todo el proceso de construcción, desde la adquisición del terreno hasta la venta de las propiedades, mientras que la segunda solamente se enfoca en la construcción en sí.

La principal ventaja de contratar una desarrolladora para un proyecto inmobiliario es que tendrás una compañía que se encargue de todo el proceso y te brinde asistencia en todas las etapas, desde el diseño hasta la venta de las propiedades. Por otro lado, si ya tienes un terreno y planos preestablecidos, una constructora es la mejor opción para llevar a cabo la construcción del proyecto.

Es importante entender la diferencia entre una desarrolladora y una constructora al momento de embarcarse en proyectos inmobiliarios. Ambas son importantes en la industria, pero es vital saber cuál es la mejor opción para cada proyecto. Si necesitas asistencia en todas las etapas del proyecto, desde la compra del terreno hasta la venta de las propiedades, una desarrolladora es tu mejor opción. Si solo necesitas ayuda en la construcción en sí, una constructora es la más adecuada.

Esperamos que esta explicación haya sido útil para ti. Si tienes alguna pregunta o necesitas ayuda en tu proyecto inmobiliario, no dudes en contactarnos para asesorarte.